Construai
Newsletter do CEO
Inteligência de Mercado, Rede Construai
Segunda-feira, 25 de maio de 2026
Rodolfo Norberto

Rodolfo Norberto

CEO, Rede Construai

Bom dia, pessoal. Semana começa com sinal duplo: a CBIC cortou a projeção do PIB da construção de 2% para 1,2%, e a Copa do Mundo está a 17 dias da abertura, prometendo movimentar quase 100 milhões de consumidores. Tem chuva forte no Sudeste e ciclone no Sul. Hoje é dia de calibrar estoque, revisar mix de Copa (cooler, churrasco, telas) e ligar para o cliente que ficou de voltar.

Panorama do Dia

O ambiente macro segue apertado. A CBIC reduziu a previsão de crescimento do PIB da construção em 2026 de 2% para 1,2%, citando custos elevados, juros em 14,5% e incerteza externa. Sindimaco aponta queda de 3% a 5% nas vendas de material de construção entre janeiro e abril versus 2025, e o Índice Antecedente de Vendas (IAV-IDV) projeta estabilidade (0%) para maio — ou seja, o mês não recupera, mas para de cair.

No setor, a regulamentação da reforma tributária para construção civil entra em fase de consulta pública até 31 de maio, com a Receita Federal recebendo contribuições sobre a aplicação do IBS e da CBS — definição que vai mexer na formação de preço já a partir de 2027. Em paralelo, o tarifaço de 50% dos EUA sobre aço brasileiro acende sinal vermelho na siderurgia: o Instituto Aço Brasil avisa que o nível "inviabiliza" exportação e tende a pressionar oferta interna nas próximas semanas.

No varejo, dois fatos coexistem. A Copa do Mundo 2026 começa em 17 dias e a CNDL/SPC Brasil estima que 99,2 milhões de brasileiros vão comprar para o evento, com gasto médio de R$ 619 — alta de até 18,8% nas vendas do varejo. Ao mesmo tempo, o governo confirmou meta de 1 milhão de novas contratações no Minha Casa Minha Vida em 2026, sustentada por R$ 144,5 bilhões do FGTS, mantendo a base do consumo de reforma e acabamento.

Notícias do Varejo

CBIC corta projeção do PIB da construção em 2026 de 2% para 1,2% e acende alerta de margem

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção revisou para baixo a expansão esperada do setor, citando custos elevados de insumos, Selic em 14,5% e incerteza no cenário internacional. O índice de preços de materiais bateu 68,4 pontos no 1T26, maior nível desde meados de 2022. Para o lojista, é hora de proteger margem na cesta de reforma — segmento que segue mais resiliente que obra nova.

Fonte: CBIC / CNN Brasil / ADVFN News (maio/2026)

Sindimaco aponta queda de 3% a 5% nas vendas até abril e IAV-IDV prevê maio em zero a zero

O Sindicato do Comércio Varejista de Material de Construção registra recuo de 3% a 5% no acumulado janeiro–abril contra 2025, pressionado por endividamento das famílias, juro alto e encarecimento de PVC, cabos e metais ligado a petróleo e cobre. O Índice Antecedente de Vendas projeta estabilidade (0%) para maio — sinal de que a curva parou de cair, mas ainda não virou.

Fonte: Sindimaco / Sincomavi / IDV (maio/2026)

Copa do Mundo 2026 deve mover 99,2 milhões de consumidores e elevar vendas do varejo em até 18,8%

Pesquisa CNDL/SPC Brasil aponta que 60% dos brasileiros vão comprar para o mundial, com ticket médio de R$ 619 e até R$ 780 nas classes A e B. Camisas, TVs (+10%), churrasco, bebidas e itens temáticos lideram. Para a Rede, abre janela imediata em cooler, churrasqueira, painel/TV, climatização e organizadores — categorias com giro alto entre 11 de junho e 19 de julho.

Fonte: CNDL/SPC Brasil / Fecomercio / Economic News Brasil (maio/2026)
Cenário Global e Regulatório

Reforma tributária: consulta pública sobre IBS e CBS na construção fica aberta até 31 de maio

O Decreto 12.955/2026 e a Resolução CGIBS 6/2026 trouxeram os primeiros direcionamentos sobre a aplicação do IBS e da CBS na construção civil, incluindo a redução de 50% das alíquotas para serviço de construção e a separação entre prestação de serviço e fornecimento de material. Receita Federal recebe contribuições até 31/05 pelo "Receita Atende"; cronograma mantém início da exigência fiscal em 1º de agosto de 2026.

Fonte: CBIC / Receita Federal / Tax Group (maio/2026)

Instituto Aço Brasil alerta que tarifa de 50% dos EUA "inviabiliza" exportação e pode pressionar oferta interna

A tarifa norte-americana de 50% sobre aço e alumínio brasileiros — após o degrau de 25% em fevereiro e 10% recíproco em abril — alcança 350 mercadorias, do semimanufaturado a latas e peças. A diretora do Instituto Aço Brasil disse que o patamar inviabiliza a exportação. O risco para o lojista: redirecionamento de volume ao mercado interno pode reorganizar preço de vergalhão e perfis nas próximas semanas.

Fonte: Instituto Aço Brasil / Câmara dos Deputados / Metrópoles (maio/2026)

Minha Casa Minha Vida fixa meta de 1 milhão de contratos em 2026, com R$ 144,5 bi do FGTS

O Ministério das Cidades confirmou a meta mais agressiva do programa: 1 milhão de novas unidades em 2026, com R$ 125 bi do FGTS direcionados à habitação popular e foco nas Faixas 1 e 2. Se cumprida, representa alta anualizada de quase 25% sobre os 690 mil financiamentos de 2025 — combustível direto para a cesta de acabamento, hidráulico, elétrico e tinta nos próximos 12 meses.

Fonte: Ministério das Cidades / InfoMoney / Agência Gov (maio/2026)
Cotações e Indicadores
Dólar (PTAX venda)
R$ 5,03
▲ +0,57% (22/05)
Sexta-feira em alta, com sexto fechamento semanal negativo do Ibovespa. Pressão direta sobre tinta, metais e PVC importado — reveja tabela de preços.
Selic (Copom)
14,50% a.a.
● Mantida na reunião de 29/04
Focus projeta encerrar 2026 entre 13,00% e 13,25%. Crédito segue caro: financiamento e parcelado virão com ticket menor e prazo mais curto.
IPCA-15 abril/2026
0,89%
▲ Aceleração frente a 0,67% de março
Pressão de combustível e alimentos. Reajustes da indústria virão; agende negociação com fornecedor antes de repassar preço na vitrine.
Cimento CP II (50 kg)
R$ 46,00
● Patamar mantido em maio
Recorde nacional, +180% em 10 anos. Margem está apertada — defenda volume com combo de argamassa e areia, e bloco quando fizer sentido.
Ibovespa
176.209 pts
▼ -0,81% (22/05), 6ª semana negativa
Aversão a risco joga investidor para renda fixa. Demanda de alto padrão e investimento desacelera — empurra negócio para reforma e MCMV.
Home Equity (taxa mínima)
0,82% a.m.
● Reforma Casa Brasil mantém piso
LTV até 60% do imóvel, prazo de até 72 meses. É o crédito mais barato disponível para reforma de R$ 50 mil a R$ 300 mil — vire isso em cartaz.
O Que Fazer Agora
1
Monte o "Combo Copa" na vitrine até quarta-feira. Cooler + churrasqueira portátil + carvão + suporte de TV + extensão elétrica reforçada. A primeira partida do Brasil é em junho, e 99,2 milhões de consumidores vão comprar antes — não dá para chegar a 5 de junho sem mostruário pronto.
2
Renegocie tabela de vergalhão e perfis com a siderurgia hoje. Com a tarifa de 50% inviabilizando exportação aos EUA, há chance real de oferta extra no mercado interno em 2 a 4 semanas. Peça desconto por volume e prazo estendido — quem moveu primeiro em 2018 ficou com a melhor curva de preço.
3
Faça uma campanha-relâmpago de home equity nas lojas de cidade pequena. Taxa de 0,82% ao mês com prazo de 72 meses cabe em projeto de reforma de R$ 100 mil. Imprima cartaz com simulação real (R$ 100 mil → R$ 2,1 mil/mês) e treine o vendedor a abrir a conversa pela parcela.
4
Proteja margem na cesta de hidráulica e elétrica. PVC, cabos e conexões metálicas seguem pressionados por petróleo e cobre. Suba 2% a 3% na linha de tubo soldável e cabo flexível esta semana, com tabela espelhada para corrigir o impacto antes do reajuste do fornecedor.
5
Aproveite o ENIC e o decreto da reforma tributária na conversa B2B. Construtoras e empreiteiras vão repensar formação de preço para 2027 com a separação entre serviço e material. Ofereça encontro com seu cliente PJ até 31/05 e posicione a Rede como parceira de previsibilidade de insumo.
Dica do Dia
Mindset do gerente

Trate a Copa como uma "Black Friday de 38 dias", não como evento de feriado

Entre 11 de junho e 19 de julho, a Seleção joga, o brasileiro fica em casa e o ticket médio sobe 24,4% na véspera dos jogos. Não é hora de promoção genérica: é hora de combinar produto de Copa (cooler, churrasqueira, TV, organizadores, climatização) com cesta de reforma rápida (tinta, hidráulica, kit elétrico). Faça um cardápio físico em A4 com 5 combos prontos por R$ 199, R$ 499 e R$ 999. O cliente quer agilidade, não catálogo.