Rodolfo Norberto
Bom dia, pessoal. O dia amanhece com dinheiro novo e moeda mais amiga. O governo colocou ontem R$ 20 bilhões a mais no Minha Casa Minha Vida e elevou o teto da Faixa 3 para R$ 400 mil, enquanto o dólar fechou abaixo de R$ 5 pela primeira vez em dois anos. É combinação rara: mais crédito habitacional na ponta e moeda mais barata para repor importado. Hoje é dia de atualizar as tabelas, briefar o balcão sobre os novos limites e ligar para o fornecedor de ferramenta elétrica e revestimento importado antes que o dólar reaja.
O cenário de hoje combina três novidades que mudam o jogo da semana. A primeira é política de habitação: o presidente anunciou ontem aporte extra de R$ 20 bilhões do Fundo Social no Minha Casa Minha Vida, levando o orçamento total da habitação para R$ 200 bilhões em 2026 e elevando a meta para 3 milhões de contratações até o fim do ano. A Faixa 3 subiu 14% (agora até R$ 400 mil) e o limite de financiamento da classe média saltou 20% (até R$ 600 mil).
A segunda é cambial: o dólar fechou a R$ 4,99 na terça-feira, a primeira vez abaixo de R$ 5 em mais de dois anos, e acumula queda de 9% no ano. Para a loja que trabalha com ferramenta elétrica, revestimento importado e insumo eletroeletrônico, abre-se uma janela curta para revisar tabelas de compra.
A terceira é monetária. Na reunião de 28 e 29 de abril, o Copom decide se acelera o ciclo de corte. A Selic está em 14,75% e o mercado se divide entre um novo corte de 0,25 p.p. e uma aceleração para 0,50 p.p.. Qualquer que seja a decisão, já é hora de conversar com o cliente sobre janela de refinanciamento e alavancagem da obra.
Governo injeta R$ 20 bi extras no MCMV e eleva teto da Faixa 3 para R$ 400 mil
O presidente Lula anunciou ontem, no Planalto, aporte extra de R$ 20 bilhões do Fundo Social para o Minha Casa Minha Vida, levando o orçamento total da habitação em 2026 de R$ 180 bi para R$ 200 bi e ampliando a meta para 3 milhões de moradias contratadas até dezembro. A Faixa 3 passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil (alta de 14%) e o financiamento da classe média saltou de R$ 500 mil para R$ 600 mil (alta de 20%). Para o lojista, significa um cliente com crédito maior na mão e ticket potencial mais alto em acabamento, louça, metais e cozinha planejada.
Fonte: Planalto / Estado de Minas (15 de abril de 2026)Votorantim Cimentos ativa nova linha em Edealina (GO) e soma 2 mi t/ano de capacidade em abril
A Votorantim Cimentos inicia neste mês a operação da nova linha de moagem de cimento em Edealina, interior de Goiás, dobrando a capacidade da planta para 2 milhões de toneladas por ano. O projeto integra o plano de R$ 5 bilhões em investimentos no Brasil entre 2024 e 2028 e amplia em 3,7 milhões de t/ano a produção nacional da companhia já em 2026. Para o varejo, é um fator de oferta que, no médio prazo, tende a conter a pressão do saco de cimento CP II no Centro-Oeste e corredores logísticos vizinhos.
Fonte: World Cement / Revista Anamaco (abril/2026)Leroy Merlin aposta em digital e serviços sob novo CEO Dinelli, com meta de R$ 10 bi em 2026
Primeiro brasileiro a comandar a Leroy Merlin no país, Ricardo Dinelli definiu a estratégia de 2026 em torno de três eixos: digital, serviços e experiência do cliente, deixando a expansão física em segundo plano. A rede quer saltar de R$ 9,4 bi (2025) para R$ 10 bi em 2026 com crescimento orgânico. A leitura competitiva é clara: a concorrência vai brigar por recorrência e valor agregado (instalação, projeto, entrega) mais do que por metros quadrados novos. É o momento da loja regional reforçar serviço local, cartão próprio e programa de fidelidade.
Fonte: Exame / Mercado&Consumo (abril/2026)Serasa: 81,7 milhões de inadimplentes no Brasil e feirão abril oferece desconto de até 99%
O Mapa da Inadimplência da Serasa divulgado em abril aponta 81,7 milhões de brasileiros com dívidas em atraso, dívida média de R$ 6.598 e volume total de R$ 539 bilhões — recorde histórico. O Feirão Serasa Limpa Nome deste mês reúne mais de 2 mil empresas com descontos que podem chegar a 99% para renegociação. Para a loja, dois recados: reforce a política de análise de crédito (Serasa e SPC antes de liberar carnê próprio) e aproveite o mote do feirão para estimular cliente a limpar o nome e voltar ao crediário da casa com poder de compra.
Fonte: Serasa Experian / CNN Brasil (abril/2026)IPCA de março acelera para 0,88% puxado por gasolina e alimentos; 12 meses em 4,14%
O IBGE divulgou que o IPCA de março subiu 0,88%, ante 0,70% em fevereiro, acumulando 1,92% no ano e 4,14% em 12 meses, quase no teto da meta (4,50%). Transportes lideraram (1,64%), com gasolina subindo 4,59% e diesel 13,90%, seguidos por alimentação e bebidas. Para o lojista, o recado é duplo: custo de frete de reposição ainda sobe e o bolso do cliente aperta no supermercado, o que deve empurrar a reforma para prioridade de preço acessível e kit compacto.
Fonte: IBGE / Agência Brasil (abril/2026)Copom decide Selic em 28-29 de abril e mercado se divide entre corte de 0,25 p.p. e 0,50 p.p.
Com Selic em 14,75% após o corte de março (o primeiro em dois anos), o Copom volta a se reunir nos dias 28 e 29 de abril e o mercado opera dividido: projeção mediana aponta novo corte de 0,25 p.p., mas há apostas relevantes em aceleração para 0,50 p.p. caso o cenário externo se estabilize. Relatórios do Itaú BBA citam cenário de Selic em 14,25% a partir de maio e fechamento de 2026 entre 12,00% e 12,25%. Para o varejo de construção, cada 0,25 p.p. a menos significa parcela menor e tíquete médio de reforma maior no crediário próprio.
Fonte: JOTA / Seu Dinheiro / Borainvestir B3 (abril/2026)Reforma Tributária: Receita afasta multas imediatas de IBS e CBS em 2026 e construção ganha alíquota reduzida em 50%
Em comunicado publicado em abril, a Receita Federal esclareceu que não há aplicação de multas antes do prazo de adaptação vinculado à publicação do regulamento de IBS e CBS, afastando interpretações que apontavam obrigatoriedade imediata a partir deste mês. Neste ano de teste, as operações pagam 1% (0,9% CBS e 0,1% IBS), compensáveis com PIS/Cofins, sem aumento de carga. Para o setor, a notícia boa: operações com bens imóveis terão alíquota reduzida em 50% e o valor do terreno poderá ser deduzido da base de cálculo, com ganho de isonomia entre obra tradicional e industrializada.
Fonte: Receita Federal / Contábeis / Migalhas (abril/2026)Transforme o anúncio de ontem em evento da semana
Quando o governo anuncia R$ 20 bilhões a mais em habitação, o cliente sente que o momento mudou, mesmo sem saber os detalhes. Aproveite essa janela e faça um "Dia da Casa Nova" na sua loja ainda nesta semana: cartaz destacado com os novos limites da Faixa 3 (R$ 400 mil) e da classe média (R$ 600 mil), um consultor em tempo integral para simular financiamento pelo app da Caixa e combos prontos de acabamento montados para um imóvel de 60 m² e 80 m². Ação simples, ancorada em fato público de ontem, gera fluxo maior que qualquer promoção genérica.
